Anny AI дає готельним командам ринкову аналітику. Щодня вона перевіряє тарифи, які публікують ваші конкуренти, ставить їх поруч із вашими, додає події, що відбуваються навколо, і показує дати проживання, на які варто глянути ще раз. Біля кожного сигналу видно ціни, на яких він ґрунтується, і час, коли їх зібрали, тож ви можете перевірити роботу, перш ніж змінити тариф. Поточна пропозиція: Anny AI Market Intelligence від Anny AI, Inc.
Чому Anny AI так називається
Перше слово в назві Anny AI скорочено від англійського analysis, тобто «аналіз». З аналізу ми й почали, з простого запитання: як готельній команді отримати більше з інформації, яка в неї вже є?
Згадайте, що відбувається, коли конкурент змінює тарифи. Хтось перевіряє, які дати зрушили. Хтось інший шукає, чи немає того тижня події в місті. З’являється ще один звіт, а потім усе це пояснюють власнику. Лише після цього команда доходить до самого рішення.
Більшість готелів мають достатньо програм для кожного з цих кроків. Бракує людини, у якої є час усе це пов’язати, і в багатьох готелях ця людина є генеральним менеджером, який робить це десь між проблемою з персоналом і скаргою гостя.
Тож назва водночас описує і саму роботу. Коли Anny AI позначає дату проживання, вона пояснює чому словами, які можна перевірити, наприклад «на 15% вище за аналогічні дні (Четвер)» або «на 10% нижче медіанного тарифу групи конкурентів». Коли вона пише ваш щоденний огляд, то називає готель, тариф, медіану групи конкурентів і день, коли зібрали тарифи. Коли ви ставите запитання в Чаті Anny, відповідь приходить із цінами й часом, коли їх зібрали. Виявилося, що ШІ добре дається саме така робота: зводити інформацію докупи, розуміти запитання, поставлене вашими словами, і показувати, на чому ґрунтується відповідь.
Що Anny AI Market Intelligence уміє вже сьогодні
Anny AI Market Intelligence поєднує в одному місці моніторинг тарифів, відстеження подій і аналіз ринку. Сьогодні це:
- Щоденна перевірка тарифів на наступні 30 дат заїзду, двічі на тиждень розширена до 90 днів.
- Тарифи конкурентів і наявність номерів у готелях вашої власної групи конкурентів, з часом збору й цінами, на яких ґрунтується кожен сигнал.
- Можливі порушення паритету між вашим прямим тарифом і онлайн-турагенціями.
- Пошук і відстеження місцевих подій, тож концерт чи конференція, через які ніч буде завантаженою, стоять поруч із тарифами.
- Ринкові порівняння й сигнали попиту на основі наявності номерів. Події та наявність номерів дають підказки, які варто перевірити, і біля кожної видно, на чому вона ґрунтується.
- Звіти про тарифи, експорт CSV і доступ до API, усе включено.
- Чат Anny поруч із кожною сторінкою, а також підключення вашого власного ШІ-асистента, наприклад ChatGPT або Claude.
Anny AI збирає опубліковані ринкові тарифи й наявність номерів. Ви приносите те, що знаєте про свій готель, групові бронювання й цілі власника, а рішення про ціну залишається за вами.
Для кого Anny AI
Ми створили Anny AI для незалежних готелів, готелів з обмеженим сервісом і готелів для тривалого проживання, а також для невеликих команд, які ведуть портфелі готелів. На практиці її зранку відкриває зазвичай хтось із цих людей:
- Генеральний менеджер, який ставить ціни між усіма іншими справами зі списку.
- Ревеню-менеджер, який веде кілька готелів і має знати, який відкрити першим.
- Власник або керуючий активами, який хоче бачити картину тижня, не чекаючи на електронну таблицю.
- Невелика керуюча компанія, яка хоче бачити ринок кожного готелю в одному вікні.
Один обліковий запис може стежити за кількома готелями, і кожен порівнюється з власною групою конкурентів.
Усі знімки екрана в цій статті взято з нашого власного облікового запису Anny AI, який стежить за цими трьома готелями поблизу Портленда, штат Орегон, та їхніми конкурентами. Тарифи справжні, зі збору в четвер, 29 жовтня. Кожна картка показує оцінки гостей готелю на Google, Tripadvisor, Priceline і Trip.com, його зручності, діапазон цін на наступні 12 місяців і час, коли Anny AI востаннє його перевірила.
Ми зробили її такою, бо самі робили цю роботу. Anny AI створюють ревеню-менеджери для ревеню-менеджерів, а наша команда має понад десятирічний досвід моніторингу готельних тарифів.
Як готельна команда працює з Anny AI протягом одного ранку
Простежмо за одним готелем із нашого облікового запису впродовж того четвергового ранку: DoubleTree by Hilton Hotel Portland - Tigard. У його групі конкурентів п’ять конкурентів поблизу, від Comfort Inn & Suites до Embassy Suites.
Почніть із тижня в порівнянні з ринком
Панель керування відкривається на вашому тижні в порівнянні з ринком. Одна лінія показує, де кожна ніч стоїть відносно власних груп конкурентів цих готелів. З четверга по суботу ціни нижчі: від 4,9% до 6,5%. Неділя підскакує на 3,2% вище, понеділок знову просідає, а вівторок закінчується на 5,9% вище. Насамперед варто глянути на три слабкі ночі поспіль. Колись на таку картину йшли електронна таблиця і вільне пообіддя.
Знайдіть тарифи за лінією
Вкладка Таблиця показує самі тарифи. Кожен ваш готель стоїть над своєю групою конкурентів, а зелені чи червоні суми показують, наскільки тариф змінився від попередньої перевірки. У DoubleTree середній тариф тижня $137 при медіані групи конкурентів $151. У п’ятницю, 30 жовтня, його тариф $140, тоді як у Embassy Suites $159, у Courtyard $156, а в Hampton Inn $154. У Hotel deLuxe $133, у Comfort Inn $99.
Перевірте ціну, перш ніж їй довіряти
Виберіть будь-яку ціну, і Anny AI покаже, звідки вона. Тариф Embassy Suites $159 на п’ятницю охоплює одну ніч для двох дорослих на власному сайті готелю, і його зафіксовано 29 жовтня о 12:30 UTC. Попередній збір, 28 жовтня, показав ті самі $159. Anny AI також позначає те, чого джерело не підтвердило, у цьому випадку податкову базу й умови скасування, тож ви знаєте, наскільки можна покладатися на цю цифру. Стаття Чотири запитання до кожного тарифу конкурента докладніше розбирає цю панель.
Подивіться, що відбувається в місті
Сторінка «Події» показує, що DoubleTree відстежує поблизу, з місцем проведення, часом початку, оцінкою попиту і джерелом. На п’ятницю стоїть Gorillaz у Moda Center з оцінкою високого попиту, а Canvas 2026 відкривається того самого дня в Oregon Convention Center і триває до середи. Подія сама по собі не заповнить готель. Але це привід подивитися на п’ятницю раніше за все інше. Стаття Відстеження подій пояснює, як Anny AI знаходить ці події й підтримує їх актуальними.
Поставте уточнювальне запитання
Чат Anny відкривається поруч зі сторінкою, на якій ви перебуваєте, і читає ті самі дати й готелі. Запитайте, які конкуренти дорожчі за вас у п’ятницю, і Anny AI відповість на основі тих самих тарифів: таких три, Embassy Suites дорожчий на $19, Courtyard на $16, а Hampton Inn на $14, і всі тарифи зібрано 29 жовтня о 12:30 UTC. Потім поставте наступне запитання так, як поставили б колезі. Якщо вам зручніше працювати в ChatGPT або Claude, ви можете підключити власного асистента до тих самих даних.
Покажіть власнику картину на 90 днів
Звіт групи конкурентів відступає на крок назад і показує наступні 90 днів. Індекс тарифів DoubleTree становить 108, тобто готель на 8% дорожчий за медіану своєї групи конкурентів, і за ціною він четвертий із шести. Anny AI позначає можливі порушення паритету на 7 із 90 дат, які вона змогла оцінити.
Отже, цього тижня DoubleTree дешевший за більшість своєї групи конкурентів, а на наступні 90 днів він дорожчий. Обидва твердження правдиві. І така розмова з власником корисніша, ніж розмова про будь-яку з цих цифр окремо. Кнопка Таблиця тарифів відкриває щоденні тарифи з медіаною групи конкурентів, вашим рейтингом за ціною і змінами порівняно із вчорашнім днем, а також із тим, що було 3 і 7 днів тому, а завантажити її можна як файл Excel.
Чи змінювати тариф на п’ятницю, чи залишити його, чи дочекатися завтрашньої перевірки, вирішуєте ви. Anny AI дає вам тарифи, події й час перед очима, коли ви ухвалюєте це рішення.
Куди рухається Anny AI
Рішення щодо доходів не залишаються у відділі доходів. Рішення про тариф змінює те, що може запропонувати відділ групових продажів, що потрапляє у звіт для власника і що чує рецепція під час заселення. Anny AI, Inc. будує інтелектуальну модульну операційну платформу для готелів, щоб розуміння ринку і керування готелем відбувалися в одному місці.
Модульна означає, що готель може почати з потрібної йому частини, залишити системи, якими вже користується, і додавати нове в міру зростання. Ця платформа є напрямом, у якому ми рухаємося. А оформити сьогодні можна Anny AI Market Intelligence, і кожен крок описаного вище ранку входить до нього.
Ми почали з ринкової аналітики, бо цю роботу наша команда знає найкраще. Назва починається з аналізу. Наше завдання в тому, щоб допомогти вашій команді перенести цей аналіз у щоденну роботу.
Більше про Anny AI
Anny AI є ринковою аналітикою для готелів від Anny AI, Inc. Anny AI працює на anny.ai з 2023 року.
- Сторінка Про Anny AI розповідає, хто стоїть за Anny AI.
- Огляд продукту приблизно за три хвилини проводить справжнім робочим простором.
- У пресматеріалах є логотипи й зображення продукту.
- Anny AI має профіль компанії в каталозі Hotel Tech Report.
- Через Anny AI на Substack ми надсилаємо нашу розсилку для готельних команд.
- Оновлення продукту розбирають окремі частини по черзі: від Market Pulse і оцінки попиту до відстеження подій і Чату Anny.
Спробуйте Anny AI на своєму готелі
Завтра вранці виберіть ніч цього тижня, у якій ви найменше впевнені, і запишіть, скільки, на вашу думку, беруть троє ваших найближчих конкурентів. Потім запустіть свій перший звіт в Anny AI і подивіться, наскільки ви були близькі. Це безкоштовно, звіт охоплює наступні 30 дат заїзду, і кредитна картка не потрібна. Він не оформлює підписку.
П’ять конкурентів коштують $49 USD за готель на місяць, а десять коштують $79. Подробиці на сторінці цін. Почніть свій перший звіт на www.anny.ai.